中国“智造”装配式建筑技术首次应用南非保障房建设

MIE_chen

当地时间10月10日，位于南非豪登省的约翰杜布(John Dube)新城项目正式开工。11日，中国民生投资集团旗下的中民筑友召开记者会称，他们成为该项目的主要承建方，将中国装配式建筑科技首次应用于南非保障房建设...


当地时间10月10日，位于南非豪登省的约翰杜布(John Dube)新城项目正式开工。11日，中国民生投资集团旗下的中民筑友召开记者会称，他们成为该项目的主要承建方，将中国装配式建筑科技首次应用于南非保障房建设，并将为非洲国家带去中国经验和技术，助力非洲城市的可持续发展。

南非在废除种族隔离制度后，历届政府都高度重视保障房的建设，承诺将实现“居者有其屋”的目标。自从1994年至今，南非政府已经为贫困家庭提供了400万套房屋。不过，住房问题仍是困扰南非多年的发展课题，即便在最富裕的豪登省，目前住房短缺达到100万套。每年有约10万人搬迁到约翰内斯堡，所形成的棚户区被列入世界十大贫民窟之一。

约翰杜布新城是豪登省推出的31个“特大城市项目”中最大的一个，占地面积为497.22公顷。新城建成后，将为当地居民提供住房，商业、生活等配套设施以及新的工作机会。豪登省省长马杜拉表示，约翰杜布项目的开工，意味着豪登省“特大城市项目”正式开启。未来十年，“特大城市项目”将为豪登省的居住区和空间规划带来前所未有的转变，实现全省现代化和再工业化的全面转型。

与传统建筑劳务输出模式不同的是，中民筑友此次将以装配式建筑技术输出的形式，参与新城包括保障房、公共租赁房和商品房在内的18000套住宅建设和学校医院购物中心等配套设施建设，总金额约170亿兰特(约合12.5亿美元)，计划十年完成建设。所有构件将在当地建设的绿色建筑科技园中生产，现场一天即可完成主体装配，三天即可完成装修入住。

“中国建筑业经历了两次‘出海’。第一次是过去动辄数千人的劳务大军，这次是以高科技面貌出来。”在接受记者采访时，中民筑友董事长訚军自豪地说。

开工仪式当天，南非住房保障部部长西苏鲁一行参观了中民筑友的装配式建筑样板房并为样板房剪彩。西苏鲁对样板房给予了高度评价，并对领先的技术表示非常认可。她表示，解决贫困区的住房问题是南非政府目前的要务之一。这次看到样板房，她在解决贫困地区的住房问题上信心大增。

MIE_chen

有意愿进军非洲市场的外贸企业企业看过来，这里有非洲航线上信息分享，港口信息、船公司信息统统都有。



关于东非
01
东非主要港口：


MOMBASA -蒙巴萨 肯尼亚

DAR ES SALAAM -达累斯萨拉姆 坦桑尼亚



02
优势船公司及其特点：


MSK 和 SAF：船期稳定，航程较快

PIL：因为要在新加坡中转，旺季时期新加坡积压的货物过多，也会出现仓位紧张的问题，因而旺季经常会出现因新加坡压港而导致的延误现象。

EMI：通常价格优势大，航程速度适中。但是是小船，船期及舱位有一定的局限性。



关于西非
01
主要港口：


TEMA -特马加纳

LOME -洛美多哥

COTONOU -科托努 贝宁

ABIDJAN -阿比让 科特迪瓦

LAGOS -拉各斯尼日利亚(LAGOS包括阿帕帕APAPA 和廷坎TINCAN两个码头)



02
优势船公司及其特点：


MOL/MSK/CMA/SAFMARINE/DELMAS：目的港服务好，船期稳定，但是运费较高

SAFMARINE：运费较低，收货情况也不错，特别是重柜。

TINCAN：清关优势明显，舱位较充裕，低价收货。

中等的船如CSCL/MOL/PIL/COSCO等，也是较好的选择。



关于北非
01
主要港口

ALGIERS 阿尔及尔 阿尔及利亚

CASABLANCA 卡萨布兰卡 摩洛哥

ORAN 奥兰 阿尔及利亚

TUNIS 突尼斯 突尼西亚

BENGHAZI 班加西 利比亚

TRIPOLI 的黎波里 利比亚

ELKHOMS 胡姆斯 利比亚

MISURATA 米苏拉塔区 利比亚



关于南非
01
南非主要港口

德班

开普敦

走非洲航线船公司的选择很重要，不仅要从运价考虑，还有船公司的清关能力等。

但是选择货代更重要，小非准备好了，你要不要选我。

jianguan

好！中国要智慧之创造。所以货代非常重要。

MIE_chen

假发近年来在全球的需求一直呈上升的趋势，非洲一直属于对假发需求量最大的地区之一，中国对非洲假发市场的开发也早就开始，那么非洲为什么会成为全球假发的倾销地区呢？
这主要还是由于黑人特殊的体质问题，我们每每看到黑人都会被其满头的小辫所吸引，久而久之，这特殊的头型简直成了黑人的标志之一，但事实上非洲人的头发没有我们想象的又多又密，甚至由于地理环境、生理等因素，他们的头发不仅长得很慢，并且稍微长长一点就开始打卷，发质更是又细又弱。通常他们的真头发只有一两厘米长，毛茸茸的，长到一定的长度，就自动脱落重新生长，根本留不长。由于在非洲，当地人不佩戴发制品甚至很难区分性别，所以非洲人喜爱戴假发，我们看到的那极具艺术气质的满头辫子也是假发和真发缠在一起编的，而那些造型各异的发型，几乎都是假发，需要去专业的理发店打理。假发在非洲可以称得上是“刚需”了，非洲的男女老少们只要具备经济条件，从少年时期就开始佩戴发制品，爱美人士尤其是上班族，每人至少拥有三四顶假发。


非洲妇女：假发最时尚
非洲妇女的发型从很早开始就不单单只是辫子造型了，越来越多的女性开始偏爱一头飘逸的长发，她们将这种发型比喻为“丝绸一样的发式”，但是受自身生理条件限制，这种“梦想”只能依赖假发实现。而随着生活水平的提高，非洲妇女的发型越来越多，造型各异，女人们一般都会有好几个假发套换着戴，从集市摊位到正规美发店都有假发售卖。


南非
和所有非洲国家一样，南非的发制品市场需求旺盛。南非的轻工业几近空白，国内的产能无法满足人民日益增长的假发需求。因此，假发便是中国制造在南非的畅销品之一。中国假发最初多以廉价的化纤材质为主进入非洲，与印度进口的假发竞争市场。因为中国的假发价廉物美，很快在南非甚至非洲打开了销路。近年来随着南非人生活水平的提高，中高端假发制品也越来越受到青睐。中国知名假发企业瑞贝卡早在2008年就看准了商机，在非洲开疆扩土。目前,瑞贝卡假发约占南非假发市场的20%，深受南非女性假发消费者的青睐。


肯尼亚
肯尼亚女人对假发的大量需求也催生了庞大的假发市场，几乎每个理发店都有卖假发的摊位，这些假发从1美元到十几美元不等，大部分来自中国和韩国。虽然肯尼亚2014年关闭了5000家企业，但这个国家的理发店永远都门庭若市，永远都是最不担心缺少客源的地区。

MIE_chen

据南非媒体１０日报道，日前公布的２０１６万事达卡全球目的地城市指数显示，南非约翰内斯堡成为２０１６年非洲最热门目的地城市。

数据显示，２０１６年，约翰内斯堡接待的过夜国际游客数量达４７５万人次，同比增长近四分之一；排名第二的是南非著名旅游城市开普敦，其２０１６年接待过夜国际游客量为１５２万人次。此外，排名前五位的非洲热门目的地城市还包括尼日利亚的拉各斯、摩洛哥的卡萨布兰卡和埃及的开罗。

统计还显示，约翰内斯堡除了游客数量夺冠外，还是非洲最吸引游客消费的城市。２０１６年，游客在这座城市消费达２５.６亿美元，比２０１５年增长４％，主要消费领域依次为购物、住宿和餐饮。

万事达卡南非公司市场发展部负责人安东·范德梅韦表示，约翰内斯堡在非洲所有城市中游客数量增长最快，“说明它所提供的购物环境、标志性景点，以及旅游服务十分契合国际旅行者的需要”。

约翰内斯堡市长赫尔曼·马沙巴认为，约翰内斯堡获评２０１６年非洲最热门目的地城市，是对这座城市作为非洲重要经济及文化中心地位的肯定。随着约翰内斯堡旅游业的发展，当地的购物中心、餐厅、会议中心、展览以及体育文化活动将吸引越来越多的国际游客。

２０１６万事达卡全球目的地城市指数对全球１３２个城市进行了排名，其中包括１３个非洲城市。

MIE_chen

很重要，投资南非，你需要get这些！
一
南非对外来投资持的态度：


南非国内储蓄率较低，仅为17%左右，发展资金严重依靠外资。所以南非绝大多数行业对外开放，鼓励外国投资。南非对于外国自然人在当地开展投资合作没有特别要求和规定，允许自然人直接联系政府部门，与其商谈投资合作。外国投资者可以新设分支机构或设立当地公司，也可以入股、控股或收购当地企业，南方根据投资合作业务种类和规模，在成立公司、开设银行账户和税务登记方面有相应要求。外资企业与当地企业享受同等国民待遇，但部分行业和领域对黑人经济有所倾斜，且南非政府对投资是否影响当地就业和产业发展审查十分严格。此外，非南非居民投资所得汇出不受限制。
二
南非主要投资优惠政策包括：


其一，优惠政策框架。其中包括中小型企业发展计划（鼓励多个行业的中小型企业创业和发展）、技能支持计划（鼓励企业加大职工培训投入）、外国投资补贴（鼓励外资制造业）、产业政策项目计划（用于资助创新、清洁生产技术等）、汽车产品和发展计划（降低汽车产业投资设备进口关税）、就业基金（鼓励创造大量就业的投资项目）以及商业服务激励计划（鼓励商业服务领域投资项目）等。
其二，行业鼓励政策。南非贸工部等通过提供具有优惠利率的贷款，对多个特定产业的投资项目给予支持，以提高有关产业的竞争力，促进创业和相关产业发展，具体包括食品饮料、农产品加工、化工、纺织服装、媒体、电影、采选矿、林业、造纸、医疗、交通运输、金属和机械产品、高科技等产业。

▶
其三，特区鼓励政策。为吸引国内外直接投资，促进出口导向型制造业和服务业发展，南非自2000年起开始实施工业开发区计划，选择与国际海港、空港临近的区域，为投资者提供完善的基础设施、便利通关手续及税收优惠，建立集约式制造业基地。2014年，南非颁布《经济特区法》，明确在工业开发区、自由港、自由贸易区、专门领域开发区等4类经济特区中实施相关优惠政策。
三
南非投资相关政府机构：


南非贸易工业部是负责管理对外贸易和投资的主要政府部门，其他还包括国际贸易管理委员会、国家经济发展和劳工委员会、税务总署等相关职能部门。如涉及外资并购，南当地企业须获得竞争委员会、接管规则小组、约翰内斯堡证券交易所、南非储备银行等监管部门的批准。此外各省商会、协会均设有负责投资促进的相关机构。
四
南非法律环境：



▶
南非法制较为健全，法律规章较为完备，依法营商风气较为浓厚。南非规范投资方面的主要法律包括《出口信贷与外国投资、再保险法》《贷款协定法》和《外汇管制特赦及税收修正法》等。
五
与外来投资相关法律法规：


▶
与外资管理相关的法律包括《公司法》《税收法》《金融机构投资基金法》《劳工法》《移民法》《竞争法》《环境管理法》及《国际贸易管理法》《海关与税收法》《消费者事务法》以及《销售和服务事务法》等。此外，南非国际贸易管理委员会还制定了反倾销、保障措施、反补贴、进出口管制、关税调查等规章。

六
中南投资合作相关协定：


▶
中南两国高度重视促进双边经贸投资合作，双方签有《关于相互鼓励和保护投资的协定》和《关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的协定》，在农业、林业、能源、矿业、交通、检验检疫、科技、旅游、金融监管等诸多领域也都签有合作协议。为便利双方人员往来，两国去年12月还签署协议，将互免签证人员的范围由持外交护照人员扩大到持外交、公务护照人员。
南非绝大多数行业对外开放，鼓励外国投资，包括推出中小型企业发展计划，鼓励多个行业的中小型企业创业和发展；推出技能支持计划，鼓励企业加大职工培训投入；实施外国投资补贴，鼓励外资制造业发展等。近年来，中国与南非关系快速发展，投资合作日趋渐增。